1个车位770万?原来是业务员放假心切将房价打成车位价
2018-09-21 08:49来源:东南网-海峡导报

  厦门网讯 据海峡导报报道 ( 导报记者余健平)岛内一个车位卖770万元?5月3日,厦门某网友将一张房源截图发到网上,图片显示,位于思明区莲秀里某小区的地下车位,网签价为770万元。

  一石激起千层浪,这张图片被疯狂转发。然而,事情的真相是,这是信息发布者闹的一个大乌龙!昨日,导报记者了解到,因为放假心切,业务员错将房子价格输到车位价格上,该车位实际成交价为40万元。

  昨日傍晚,厦门市房地产中介协会也发布“770万天价车位声明”,证实了上述说法。

  770万?实际才40万元

  5月3日,厦门某网友贴出一张从厦门网上房地产查到的房源截图,截图显示,岛内思明区莲秀里一小区55.26平方米的车位,报价770万元。这意味着,该车位每平方米单价近14万元,远远高出岛内房价。

  一时间,该图被疯狂转发,网友们展开了丰富的想象,有人猜测这是多个车位打包出售,有人猜这个车位可以改成店面,也有人下论断,说房价涨不了,车位要开始涨价了。

  事情的真相是怎么样的?昨日,导报记者找到“770万车位”的真身,它位于吕岭路龙江大厦地下一层,没有网友们猜测的那么神秘,这就是一个普普通通的车位,从地段和车库品质判断,绝对不可能值770万元。

  随后,导报记者联系到了该房源信息发布者小杨,小杨满是愧疚,道出了事情原委:“是我大意,把房子的价格输到车位价格上了,这个车位实际成交价是40万元。造成这么大的误会,吓到大家了,真不好意思。”

  小杨是家动力(厦门)房地产营销策划有限公司员工,负责售后服务。4月29日当天,因为一心想着放假,在厦门网上房地产进行房源挂牌时,误将与该车位同时销售的房产售价填报在车位价格上。录入完信息,小杨也没认真检查,就发布出去了。

  厦门“最豪车位”在思北轮渡

  770万元的车位,已证实是假的。那么,目前厦门车位的真实价格是多少?最“豪”的车位在哪些片区?

  昨日,导报记者走访了岛内多地,发现厦门“最豪车位”在思北华侨海景城和轮渡附近的当代天境小区。当前,华侨海景城单个车位挂牌102万-110万元,子母车位为135万元。当代天境内的子母车位报价更高,有一个60多平方米的子母车位,报价200万元。

  湖滨北、湖滨南、湖滨东、文灶等闹市区的车位价格也很“豪”。比如,蓝湾国际当前车位挂牌价为80万-85万元,湖滨南绿家园车位挂牌70万元左右,汇丰家园车位65万-70万元,南湖中祥车位报价为75万元左右。“以前的项目,规划时车位配比多是1??0.5,随着生活水平的提高,家家户户都买得起车,加上热门地段的小区周边商家密集,造成车位很紧张。”厦门房地产经纪人协会会长傅强说,这些因素都造成了高档小区的车位价格逐年高涨。”

  不过,厦门价格破百万或七八十万的车位还是少数,据了解,厦门岛内大多数小区的车位价格在35万-40万之间,即便如此,也比一辆普通宝马车贵。

  年涨幅近20%少有投资多为自用

  “汇丰家园车位,开盘时22万元,现在快70万元了。”昨日,导报记者从多位房产中介口中得知,近年来,厦门车位的年涨幅已近20%。

  虽然近20%的年涨幅很可观,但是把车位当投资的人并不多,大多数业主买车位,都是满足自家停车需求,就连中介也不喜欢卖车位。

  “几十万投资,一年才涨几万块,拿去租吧,一个月租不到1000块,回报率很低。”中介小华说,因为大多数业主的车位都是自用,也造成车位的流动性不高,只有把房子卖了,要离开厦门了,业主才会考虑把车位卖掉。基本上,每个小区,长期就只有三四个车位在卖,想多也没有。而因为总价不高,佣金也不高,中介忙着卖房子,连车位的信息都很少发。

  没有买车位的车主,也愿意租车位用。“一个月租金按600元算,40万元够租55年了,一个月掏600元没压力,一口气拿20万出来,还要贷款,压力还是很大的。”有车一族小吕早就算过这笔账。和他一样认为投资车位不划算的大有人在。

 

展开阅读全文

责任编辑:李伊琳,赖旭华

相关新闻
  • 翔安惊现“天价车位” !车库不限购开发商定价太任性

    标签:西米 http://www.xinao889.com 压庄压闲对刷赚返水

    近日,翔安世茂御海墅业主收到售楼处的通知,称项目的车位刚获得房管局预售证,报批100万元一个,目前特惠一口价69万元一个。别说100万元,69万元也挺吓人的。据了解,目前岛外各区新盘的车位价格普遍在25万-40万元之间,世茂御海墅的最新车位报价,无疑刷新了岛外各区车库新高,问鼎“库王”宝座。[详细]

    东南网-海峡导报
    2018-09-21
  • 福建现“天价车位”:一口价69万元1个 1年涨3倍

    据重庆晨报报道,近日,翔安世茂御海墅业主收到售楼处的通知,称项目的车位刚获得房管局预售证,报批100万元一个,目前特惠一口价69万元一个。别说100万元,69万元也挺吓人的。据了解,目前岛外各区新盘的车位价格普遍在25万-40万元之间,世茂御海墅的最新车位报价,无疑刷新了岛外各区车库新高,问鼎“库王”宝座。[详细]

    台海网
    2018-09-21
  • 翔安惊现“天价车位”?房企被约谈并暂停车位网签

    市国土房产局市场处相关负责人表示,房企有车位自主定价权,但定价明显偏离市场价格,有扰乱房地产市场秩序嫌疑。为促进楼市持续稳定发展,接下来,市国土房产局将继续联合市发改委、市公安局、市规划委、市市场监督局、市建设局、市城市执法局、市地税局、银监局等部门,进行联动执法,密切关注市场异动,严防房企通过拉高车位价格,变相涨价。同时,购房者若发现房企将车位与住房捆绑销售,可及时向相关部门举报。[详细]

    东南网-海峡导报
    2018-09-21
碱泉沟 苹果园一区社区 滨河大道 宣威市 大坪村 鸿恩寺 中心塅 福永镇 新台镇 鱼溪镇 龙颈堰 长青街道
南涧村 特尔果乡 大垅格村 龙坝 西利见 万亩榴园 涵养林总场 铜官山区 东赵庄村委会 上塘吉 博大乡 长岛
奎山乡 演礼乡 红桥北大街 瓦室镇 东建乡 人民南路四段南 灞陵墓园 留宁村村委会 辛庄村 雷峰村 红岭林场一工区 辛家庙西村 河南省滑县上官镇
http://www.mingshiqipai.com http://www.imiao7.cn http://www.wangpanba.com http://www.1rockwills.com http://www.unigoods.cn http://www.unigoods.cn http://www.17metres.com http://www.computertrainingscottsdale.com http://www.dtpost.cn http://www.568qp.net http://www.babesfromrussia.com http://www.imooyoung.com